成都限购(成都限购是哪一年开始的)

成都的限购政策始于2016年10月1日，这一政策在成都房地产市场引起了广泛关注。随着时间的推移，这一政策经历了多次调整和升级，直至2024年在成都全市全面取消。以下是这一政策历程中的关键时间节点和政策要点。

在初始的限购阶段（2016年10月），限购范围涵盖了成都高新区、天府新区、锦江区等12个区域。在这一阶段，同一身份的自然人或法人只能新购一套商品住房，但自有资金购房的法人单位不受此限制。

仅仅一个月后，也就是2016年11月17日，针对高新区南部园区和天府新区直管区，政策进行了首次升级，要求购买者需具备户籍或连续一年的社保或个税缴纳记录。

到了2017年3月24日，限购范围进一步扩大，二手房也被纳入限购范畴。新增了对社保和户籍的要求，购买者需具备在限购区域内有两年社保缴纳记录或拥有限购区域的户籍。限购区域也扩展至13个，包括郫都区等。

在随后的几年中，成都的限购政策继续调整。到了2023年9月，限购区域缩小至特定的“5+2区域”，例如天府新区直管区等。对于购买面积在144平方米以下的户型，购买者需具备户籍或连续六个月以上的社保缴纳记录。这一政策对于促进成都房地产市场的稳定发展起到了重要作用。最终在2024年4月29日这一天，成都全市取消了限购政策，仅保留部分限售规定，如三倍热盘需满五年后才能进行交易。至此，成都的限购政策正式退出历史舞台。这一系列政策的调整对于购房者来说无疑是一个好消息，同时也标志着成都房地产市场逐渐走向成熟和稳定。这一系列政策的实施不仅促进了房地产市场的健康发展，也为购房者提供了更多的选择和便利。