上海3.2亿花园洋房79折售出

在繁华的上海永嘉路，一场震撼的房地产交易近日完成。坐落于569号的花园洋房，以2.5亿元的成交价格（原价的79折，原价为3.2亿）成为市场瞩目的焦点。这一事件不仅标志着上海楼市在2022年6月的复苏，更揭示了这个城市高端房产市场的韧性。

这座引人注目的花园洋房，是一座历史悠久的法式风格建筑。它占地833平方米，主体与附属建筑总面积达到386.4平方米。这座洋房的历史背景更是深厚，曾为中国染料化工工业的创始人吴光汉的故居。仅仅五年时间，这座洋房的成交价格从1.7亿元跃升至2.5亿元，增值了惊人的47%，凸显其不可估量的投资潜力。

这场交易的故事充满了戏剧性。买家在未曾实地看房的情况下便决定购入，这充分显示了高端市场对于稀缺资产的热切渴求和信任。疫情后的市场环境使得许多房东出于“现金为王”的考虑愿意降价出售，这也为买家提供了一个难得的“捡漏”机会。

从市场角度看，这场交易的影响深远。端午节期间，上海二手房市场的带看量激增，部分中介的日带看量甚至达到了惊人的8-10套。与此市场上出现了多起豪宅降价的案例。例如，另一栋法拍洋房，其起拍价较评估价低达1亿元。这一切都说明，上海的高端房产市场正在经历一场深刻的变化。

这个交易案例进一步强调了历史建筑的文化价值与投资价值在上海高端房产市场中的地位。在追求奢华和稀缺资产的这座花园洋房的故事让人们看到了历史与现代的完美结合，以及高端房产市场中永恒的“价值”追求。这不仅是一次简单的房产交易，更是一次关于文化、价值和投资的高端对话。