万科金域悦府 白云区万科金域悦府

在繁华的广州市白云区，一个引人注目的住宅项目正以其独特的魅力吸引着购房者的目光。该项目位于白云区同德围板块，友谊路自编12号，紧邻8号线鹅掌坦地铁站，位置优越，交通便利。

这个项目由万科地产精心打造，其合作伙伴广州市田心实业发展有限公司也为项目注入了强大的实力。万科物业的加入，更是为项目增添了一份保障。物业费用为3.39元/m/月，为住户提供优质的服务。该项目在2022年竣工，以精装修交付的方式，为购房者提供高品质的居住体验。

项目占地面积15.8万平方米，建筑面积约39-40万平方米，规模宏大。共1539户，10栋板塔结合建筑，满足不同的居住需求。容积率2.6-4.1（不同来源差异），绿化率30%，营造宜居的环境。

在价格方面，参考均价为约5.2万-5.4万元/m（近期挂牌价环比波动±2%），总价范围在300万-650万元/套。主力户型为88-119的三至四居，无论是投资还是自住，都是理想的选择。

交通配套方面，除了地铁8号线鹅掌坦站外，还有汇富工业园站的公交线路，未来还将有棠溪站高铁枢纽（建设中），进一步提升了项目的交通便利性。

生活配套也是该项目的一大亮点。教育方面，同悦实验小学、白云广附小学（24班）、华师幼儿园等优质教育资源环绕。商业方面，项目自建6万商业街，周边还有悦汇城大型商场，满足购物需求。医疗方面，临近南部战区总医院等三甲医院，为居民的健康保驾护航。

项目的全龄化设计也是其独特之处，九大主题园林、健康步道、童乐天地等设施，让每一个家庭成员都能找到属于自己的乐趣。万科物业的口碑也是项目的一大亮点，其评分高达9.5/10（居住品质维度），为居民提供高品质的居住体验。

这个项目以其优越的地理位置、完善的配套设施、便利的交通以及高品质的生活体验，成为了广州市白云区的明星住宅项目。无论是投资者还是自住者，这个项目都是一个不可错过的选择。