醴陵有房 醴陵有房网2024年消息今天

醴陵房地产市场概况

一、房价概览

踏入2024年，醴陵的新房均价稳定地维持在5133元/。这一价格趋势在全年都保持平稳，未出现大的波动。而在热门楼盘中，碧桂园醴陵府以4488元/的价格领跑，成为醴陵的热门首选。金东陶子湖和旗滨玖玺分别以6000元/和6300元/的价格紧随其后。醴陵嘉福城的报价则长期稳定在4900元/。

二、政策动态更新

在房地产市场方面，湖南省在2025年5月发布了一系列新的政策。其中，对于首套房契税的补贴以及对“以旧换新”的购房者提供个人所得税退税的政策，都为市场带来了新的活力。值得一提的是，醴陵市住房保障服务中心在推动“保交楼、保交房”的工作上取得了显著的成果，这无疑给购房者带来了更大的信心。

三、市场表现分析

尽管在2024年1-7月，醴陵的商品房销售面积达到了12.1万平方米，但同比却下降了48.2%。这也预示着市场面临一定的压力。而根据2025年6月的数据显示，醴陵的房价在近三个月内基本持平，但未来也存在下跌的风险。

四、推荐楼盘（面向约80万预算的购房者）

对于预算约为80万的购房者，碧桂园醴陵府是一个不错的选择。这里有一套四居室，面积约为137.48，总价约80万。恒万公园世家也值得推荐，其户型面积为144.18，均价5500元/。

想要了解更多关于具体楼盘的详细信息或政策的申请细则，建议您通过房天下、安居客等房地产平台查询的信息。这些平台会为您提供详细、实时的数据，帮助您做出更明智的决策。

醴陵的房地产市场在保持稳定的也面临着一些挑战和机遇。对于购房者来说，了解市场趋势和政策动态，将有助于他们做出更好的购房决策。