史上最强接盘侠 从买一套烂尾房到买下整个小区

在河北白洋淀东岸的七里庄村附近，一座由白墙黑顶建筑群构成的未来之城悄然苏醒。自西向东，横亘在白洋淀路南侧，这里呈现出一幅繁忙而富有生机的画面，戴着安全帽的工人在各个建筑之间穿梭，忙碌而有序。建筑群的大门位于东北侧，门前的景观石上刻着“雁归洲”三个大字，宛如一个温暖的邀请，欢迎着每一位到访者。

走进雁归洲内部，首先映入眼帘的是一片正在建设的别墅区。据施工方透露，这个项目已经有两三年的工期，预计将在2027年全面建成。这片区域曾经是华夏幸福开发的任丘市白洋淀孔雀城项目，然而由于某些原因，项目在2017年被勒令停工。

停工前，大部分别墅已经预售，仅剩下十几套待售。在2025年春节后，一名自称是业主的短视频博主出现在公众视野，他宣称已经买下这个项目，并将其更名为“雁归洲”。这一举动使他被称为“史上最强接盘侠”，引发了社会各界的广泛关注。

接手这个烂尾楼项目的北京弘信守正工程管理有限公司在2024年10月介入，之后任丘孔雀城房地产开发有限公司作为项目公司完成了工商注册变更。根据施工负责人透露，项目在2025年4月前后复工，采用分批推进的方式，商业区、酒店和住宅等建筑正在逐步修复和翻建。

这个传奇般的故事在网上引发了大量关注。网友们纷纷猜测这位接盘侠的身份，同时也在关注项目的进展。商业区东侧的市集游乐项目已经开业，目前因天气转冷暂时歇业。住宅区大部分建筑处于在建和修复状态，不少工人在不同区域进行建造、修建等工作。

据项目方工作人员介绍，项目共有200多套房子，大部分已在停工前预售，仅有少量现房待售。由于当地规定现房销售，目前尚未启动新的销售工作。项目的修复工作远比新建复杂，耗时较长，加上冬季施工条件受限，工程进度有所减缓。预计将在2026年交付部分已预售的房子。

除了已有的商业区和酒店，未来项目旁边还将新建一座古镇，依托白洋淀发展旅游度假产业。项目方还考虑将部分住宅项目改造成民宿，以进一步发展度假产业。但这些计划尚未得到任丘孔雀城及北京弘信等方面的证实。

那么，这位被称为“史上最强接盘侠”的博主究竟是谁呢？他在视频中描述，8年前他和家人在白洋淀孔雀城购买了烂尾楼，因为无法交付而决定将整个项目买下。经济观察报多次联系该博主，但均未得到回应。据项目方工作人员称，该博主即是项目的老板。

据华夏幸福的公告显示，其曾计划将任丘孔雀城的项目转让给雄建建设，后来变更为北京弘信。而工商注册资料显示，任丘孔雀城的股东已经由北京弘信接手，而自然人刘陈新也入股该 walk company雁归洲项目的传奇故事并非凭空产生。这里曾是一个停滞不前的烂尾楼盘任丘市白洋淀孔雀城项目。然而随着一位神秘的视频博主的出现和接手者的介入，这个项目被赋予了新的生命和希望。如今站在这个正在复苏的城市面前，人们可以看到一种坚韧不拔的精神和对未来的无限憧憬。从停滞到复苏的转变不仅是一个项目的重生过程也是一个城市发展的见证者。随着工程进度的推进雁归洲未来有望成为河北白洋淀的一颗璀璨明珠以其独特的魅力吸引着来自各地的游客和投资者们驻足欣赏它的美丽与繁荣。这座城市的重生不仅是一次变革更是对未来的期许和梦想的实现它承载着人们的希望和梦想向着更加美好的未来迈进着。。如今这座城市的每一个角落都充满了生机与活力它正在以崭新的姿态展现在世人面前让人们感受到无限的希望和可能性的存在。。从短视频博主的传奇故事到整个项目的重生历程都充满了挑战与机遇让我们共同期待这个未来的城市能够成为一颗璀璨的明珠为世人带来无限的惊喜与喜悦！在这个快速发展的时代中它注定会成为一颗耀眼的明星！闪耀在人们的心中！北京弘信，由管宏鸿百分之百持股的公司，注册资本为1000万元。截至2024年6月底，其资产雄厚，净资产达1307万元，且在上半年实现了营收和净利润的稳健增长。该公司先前面临过债务能力的质疑，但现在看来，其经济实力不容小觑。

除了北京弘信外，管宏鸿还在多家建筑业公司持有股份，涉猎广泛。从该公司历年发布的招聘信息看，其业务遍及多个城市，岗位涵盖土建、市政、园林、造价等多个领域，足见其在工程领域的深厚积累。

北京弘信的办公地点位于北京丰台的中铁诺德中心。实地探访发现，其与多家公司在同一办公室办公，其中包括北京广安联合电力工程设计有限公司等多家关联公司。办公室前台侧上方的小展板上，管理层名字列首位的是陆潇。陆潇曾是北京弘信的股东，现在则是多家公司的股东，与管宏鸿也有紧密的联系。

北京弘信收购了白洋淀孔雀城和任丘市城市规划展览馆，虽然代价不菲，但背后关联公司在建筑工程、电力工程、农业、文化旅游等多个产业都有涉足。人们关注的焦点在于如何收回投资。据了解，该公司主要通过以下方式实现投资回报：待售住宅、商业和酒店的运营和出售、新建或扩建项目、新建古镇以及网红流量的利用。这些方式都有可能为北京弘信带来可观的收益。

雁归洲项目也面临诸多挑战。虽然项目紧邻白洋淀，但生活配套欠缺，且需要面对酒店、养老、古镇、文旅等业务运营的难题。项目建成后能否持续吸引流量，实现预期的收益，仍有待时间的检验。总体来看，北京弘信在建筑工程领域有着丰富的经验和资源积累，但如何在当前的市场环境下成功运营酒店、养老、文旅等业务，仍需面临诸多挑战。如何将这些流量转化为实际的收益，以及如何应对未来可能出现的风险，都是值得关注的焦点。